[2월1주] 재건축 아파트 네이버 부동산 시세 데이터

2월1주 재건축 아파트 네이버 부동산 시세 공유합니다.

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이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 

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조사날짜: 2/6 (목)

 

조사한 재건축 아파트 리스트

압구정현대1,2차 / 은마아파트 / 청담삼익 / 개포주공1단지 / 개포주공6단지 / 개포우성8차 / 일원개포한신 / 도곡 역삼우성 / 반포주공1단지 / 신반포2차 / 반포미도1차 / 서초진흥 / 방배임광 1,2단지 / 잠실주공5단지 / 올림픽선수촌 / 잠실장미1차 / 올림픽 훼밀리타운 / 송파풍납미성 / 잠실아시아선수촌 / 둔촌주공4단지/ 삼익그린2차 / 길동신동아1,2차 / 목동7단지 / 여의도시범 / 여의도삼부 / 성산시영 / 동대문미주 / 월계미미삼 / 구로주공1차 / 과천주공8단지 / 광명 철산주공8단지 / 철산주공13단지 / 안양 진흥 

 

평형은 하나를 정해서 시세를 조사했습니다. 

 

사실 모든 평형 시세를 다 조사했지만 일단 표에는 한개 평형만 지속 정리하고 있습니다. 

 

추가하고 싶은 단지가 있으시면 댓글 주시면 적극 반영하도록 하겠습니다~^^

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▶ 재건축 아파트 매매가격 보기 - 최저가

 

▶ 재건축 아파트 매매가격 보기 - 평균가

이번주 재건축 아파트는 전체 33개 단지 중에서 상승 9개 (27%), 하락 20개 (61%)를 기록했습니다. 

 

재건축 아파트는 1216 대책 이후로 지속적으로 하락을 기록하고 있네요.

 

15억 이상 대출 금지가 강력하게 영향을 주고 있는 모습입니다.

 

반포주공1단지는 4주에 2억이 하락하여 34.4억을 기록했습니다. 작년 겨울에 37.8억까지 갔었는데 3억 이상 조정을 받고 있는 중입니다. 

 

개포주공1단지도 이번주 1.73억이나 호가가 하락하며 20.3억을 기록했습니다.  

 

잠실주공5단지도 4주에 1.15억이나 하락하면서 큰 조정을 보이고 있네요. (19.1억)

 

이 와중에도 상승을 하는 단지도 있는데요. 월계 미미삼은 이번주 3200만원 상승, 4주 7500만원 상승하여 6.2억을 기록했습니다. 

 

작년 8월에 5.1억 정도 시세였는데 6개월에 1억 정도 상승했습니다. 1억 상승이 별로 안된 것 같지만 6개월만에 20% 상승했으니 엄청난 상승을 한 것이라고 봐야할 겁니다. 만약 20억 아파트였으면 4억 상승한 것이니까요. 

 

그외에도 10억 이하의 재건축 아파트들은 하락이 크게 보이고 있지 않은 모습을 보이고 있습니다. 

 

역시 고가의 재건축 아파트들은 대출이 되지 않고 전세가는 싸기 때문에 현금이 많이 필요하죠. 그리고 재초환의 규제도 받기 때문에 큰 조정을 보이는 반면 상대적으로 적은 돈이 들어가고 대출이 나오는 저가 재건축 아파트들은 큰 영향을 보이고 있지는 않네요. 

 

거래완료된 물건들도 보면 저가 재건축 아파트들이 거래가 되고 있는 모습입니다.   

 

압구정 현대 30억도 거래완료 된 모습도 보이네요.

 

월계 미륭,미성,삼호 (미미삼) 아파트 거래량이 젤 많기는하네요. 

 

 

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♥♥♥♥  전체데이터  ♥♥♥♥

 

 

 

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