[2월1주] 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터

2월1주차 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터 공유해요~^^

 

 

---

이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 1월3주차 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터 공유해요~^^

 

 

---

이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 

---

데이터 참고사항

▲ 조사날짜: 2/6 (목) 

 

▲ 전용84 (33평형) 시세 데이터 공유합니다.

​

▲ 대장아파트는 신축과 대단지 위주로 선정했습니다. 그 지역의 대표 흐름을 보기 위해서는 대단지를 왠만하면 선정해야만 했습니다. 여러분이 생각하시는 대장아파트와 다를 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

▲ 추가를 원하는 지역이나 단지가 있으면 말씀해주세요. 검토해보고 반영해드리겠습니다.

 

---

 

 

 

▶ 경기 대장아파트 매매가격 - 평균가

 

이번주 경기도 매매가는 전체 52개 단지 중에서 상승 33개 (63%), 하락 11개 (21%)를 기록했습니다. 

 

지난주 살짝 주춤해 보였던 상승 단지비율도 이번주는 더 높아졌습니다. 

 

지난주는 설명절이 끼어있었기 때문에 작게 보였던 것처럼 보이고 이번주는 다시 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 

 

경기도는 1216대책의 풍선효과를 제대로 누리고 있는 모습이네요.

 

4주간으로 확대해서 보면 전체 48개 단지 중에서 상승 42개 단지 (88%), 하락 5개 (10%)를 기록했습니다. 거의 모든 단지가 상승한 것이죠. 

 

분당 상록우성, 과천 래미안슈르, 시흥은계호반써밋, 송산 이지더원 레이크뷰와 미사 강변 푸르지오, 이렇게 5개 단지만 하락을 했네요. 

 

상승이 이렇게 지속되고 있음에도 서울은 보합으로 흘러가고 있기 때문에 경제부총리는 당분간 추가 규제는 없다고 인터뷰를 하셨더라고요.

 

http://www.cnews.co.kr/uhtml/read.jsp?idxno=202002031343129640264

홍남기 “부동산 추가 대책 현 상황에선 없어”

 

아무래도 4월 총선 전까지는 이렇게 흘러갈 듯 합니다. 총선에서 여당이 크게 승리할 경우 이제 전방위로 규체 카드를 꺼내들 가능성이 높아보입니다. 

 

벌써 여당 대표는 다시 토지공개념에 대한 개헌까지도 이야기 하고 있구요.

 

어찌되었건 경기도의 상승은 지속되고 있는 모습을 보이고 있습니다. 

 

경기도 전체적으로 상승하고 있지만 수지, 광교, 동탄2, 부평, 운정 등의 상승이 어마무시하고요.

 

일산, 김포,  구리 쪽은 상대적으로 덜 올랐기 때문에 아직 기회가 있지 않을까 하네요.

 

 

 

▶ 경기 대장아파트 전세가격 - 평균가

경기도 전세가는 이번주 전체 48개 단지 중에서 상승 20개 (42%), 하락 24개 (50%)를 기록했습니다. 

 

서울의 전세와 비슷한 상황이네요. 전세가가 약보합상태로 흘러가고 있네요.

 

---

 

♣ 지역별 매매와 전세가격 변화 - 최고/평균/중위/최저/매물수 ♣

경기 분당권

분당 - 삼성한신, 상록우성 

판교 - 봇들마을7단지, 봇들마을8단지 

위례 -자연앤 래미안, 자연앤센트럴자이

광주 - e편한세상광주역2단지

성남 - 단대푸르지오

 

 

경기 광명권

광명 - 철산 래미안 자이, 광명역 써밋플레이스

부천 - 중동 팰리스 카운티, 중동 센트럴푸르지오

시흥 - 호반베르디움 더프라임, 시흥은계호반써밋플레이스

 

경기 과천권

과천 - 과천 래미안슈르, 래미안 과천 센트럴스위트

평촌 - 귀인현대홈타운, 평촌 더샵 센트럴시티 

의왕 - 포일센트럴푸르지오 

안산 - 안산센트럴푸르지오 

군포 - 래미안하이어스

 

 

경기 남부권

수지 - 성복역 롯데골드타운, 동천자이2차, 수지e편한세상

기흥 - 기흥역 롯데캐슬 레이시티

 

경기 수원권

광교 - 광교자연앤 힐스테이트, 광교 중흥S클래스, 광교상록자이

동탄2 - 동탄역 더샵센트럴시티, 동탄역 한화꿈에그린

수원 - 힐스테이트 영통

경기 서북권

삼송 - 삼송아이파크2차

일산 - 킨텍스꿈에그린, 요진와이시티

김포 - 풍무푸르지오, 풍무센트럴푸르지오

파주 - 운정신도시센트럴푸르지오, 힐스테이트 운정

경기 동부권

구리 - 신명

다산 - 한양수자인 리버팰리스, 힐스테이트 다산

미사 - 미사강변 푸르지오

 

인천

송도 - 퍼스트파크 15BL

부평 - 래미안부평

 

네이버 블로그에는 더 많은 이야기들이 있어요.

놀러오세요~^^

https://blog.naver.com/chancurry

빠른느림보와 함께 공부하는 직장인 투자자되기!! : 네이버 블로그