[1월5주] 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터

1월5주차 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터 공유해요~^^

 

 

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이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 1월3주차 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터 공유해요~^^

 

 

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이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 

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데이터 참고사항

▲ 조사날짜: 1/30 (목) 

 

▲ 전용84 (33평형) 시세 데이터 공유합니다.

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▲ 대장아파트는 신축과 대단지 위주로 선정했습니다. 그 지역의 대표 흐름을 보기 위해서는 대단지를 왠만하면 선정해야만 했습니다. 여러분이 생각하시는 대장아파트와 다를 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

▲ 추가를 원하는 지역이나 단지가 있으면 말씀해주세요. 검토해보고 반영해드리겠습니다.

 

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▶ 경기 대장아파트 매매가격 - 평균가

 

이번주 경기도 매매가는 전체 50개 단지 중에서 상승 26개 (52%), 하락 9개 (18%)를 기록했습니다. 

 

경기도 대장아파트의 상승은 1216 이후에 지속되고 있는 모습입니다. 

 

이번주는 설명절이 끼어있어서 그런지 지난주까지 보여줬던 상승 단지 수는 줄어든 모습이네요. 

 

서울 대장아파트 시세와 같이 경기 대장아파트도 다음주 시세 흐름을 봐야 방향이 명확해 질 것 같습니다.

 

경기도도 왠만한 신축 단지들은 단기간에 급등한 가격을 보이고 있고 10억을 찍은 단지도 꽤 많아 졌죠. 투기과열지구 및 투기지역 15억이라는 상단이 막혀있는 상태이기 때문에 경기도의 비싼 지역과 단지는 보합으로 흘러갈 듯 합니다.

 

점점 더 외곽지의 시세 상승이 일어나는 모습이 더 보일 듯 하구요.

 

5~8억대 지역들을 눈여겨 보는 게 좋지 않을까 합니다.  

 

 

 

▶ 경기 대장아파트 전세가격 - 평균가

이번주 경기도 전세가는 전체 47개 단지 중에서 상승 16개 (34%), 하락 22개 (47%)를 기록했습니다. 

 

경기도는 매매가가 급등하면서 매매수요가 늘어나는 바람에 전세가는 조정으로 흘러가는 모습입니다. 

 

경기도에 투자수요도 꽤 많아졌고 전세 매물도 조금씩 쌓이는데 전세 성수기는 지나가고 있기 때문에 전세가는 당분간 조정기를 거칠 것 같습니다.

 

이제 매매가가 보합으로 흘러갈 때 과연 전세가 상승이 보이는지에 따라 투자 방향을 고려해보시면 좋을 것 같습니다.

 

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♣ 지역별 매매와 전세가격 변화 - 최고/평균/중위/최저/매물수 ♣

경기 분당권

분당 - 삼성한신, 상록우성 

판교 - 봇들마을7단지, 봇들마을8단지 

위례 -자연앤 래미안, 자연앤센트럴자이

광주 - e편한세상광주역2단지

성남 - 단대푸르지오

 

 

경기 광명권

광명 - 철산 래미안 자이, 광명역 써밋플레이스

부천 - 중동 팰리스 카운티, 중동 센트럴푸르지오

시흥 - 호반베르디움 더프라임, 시흥은계호반써밋플레이스

 

경기 과천권

과천 - 과천 래미안슈르, 래미안 과천 센트럴스위트

평촌 - 귀인현대홈타운, 평촌 더샵 센트럴시티 

의왕 - 포일센트럴푸르지오 

안산 - 안산센트럴푸르지오 

군포 - 래미안하이어스

 

 

경기 남부권

수지 - 성복역 롯데골드타운, 동천자이2차, 수지e편한세상

기흥 - 기흥역 롯데캐슬 레이시티

 

경기 수원권

광교 - 광교자연앤 힐스테이트, 광교 중흥S클래스, 광교상록자이

동탄2 - 동탄역 더샵센트럴시티, 동탄역 한화꿈에그린

수원 - 힐스테이트 영통

 

경기 서북권

삼송 - 삼송아이파크2차

일산 - 킨텍스꿈에그린, 요진와이시티

김포 - 풍무푸르지오, 풍무센트럴푸르지오

파주 - 운정신도시센트럴푸르지오, 힐스테이트 운정

경기 동부권

구리 - 신명

다산 - 한양수자인 리버팰리스, 힐스테이트 다산

미사 - 미사강변 푸르지오

 

인천

송도 - 퍼스트파크 15BL

부평 - 래미안부평

 

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