[1월3주] 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터

1월3주차 경기 대장아파트 네이버 부동산 시세 데이터 공유해요~^^

 

 

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이 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물들을 가지고 낸 통계입니다. 

 

따라서, 매도자들의 호가이고 실거래가와는 차이가 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

네이버 부동산에 등록된 매물로 통계를 보면 현재 시장 분위기를 알 수 있기 때문에 조사한다고 생각하시면 되겠습니다. 

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데이터 참고사항

▲ 조사날짜: 1/16 (목) 

 

▲ 전용84 (33평형) 시세 데이터 공유합니다.

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▲ 대장아파트는 신축과 대단지 위주로 선정했습니다. 그 지역의 대표 흐름을 보기 위해서는 대단지를 왠만하면 선정해야만 했습니다. 여러분이 생각하시는 대장아파트와 다를 수 있음을 미리 알려드립니다. 

 

▲ 추가를 원하는 지역이나 단지가 있으면 말씀해주세요. 검토해보고 반영해드리겠습니다.

 

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▶ 경기 대장아파트 매매가격 - 평균가

이번주 경기도 매매가는 전체 46개 단지 중에서 상승 34개 (74%), 하락 9개 (20%)를 기록했습니다. 

 

경기도는 1215 대책이고 머고 그냥 계속 상승 중 입니다. 

 

경기도의 대부분 아파트들은 서울의 규제에 풍선효과를 누리고 있는 모습이 시세상으로 보여집니다. 

 

1216대책이 투기과열지구 및 투기지역에 포커싱 되어있기 때문에 대부분이 조정대상지역이거나 비규제지역인 경기도는 상승이 계속 일어나고 있습니다.

 

수지 성복롯데는 12.5억에 안착을 했고 e편한세상수지도 10.88억까지 상승했습니다. 

 

아래에서 보겠지만 10.4억에서 실제 거래도 완료되었고요.

 

동천자이2차도 1달전 9억에서 9.83억까지 상승했습니다. 

 

수지의 이런 상승은 주변의 구축에게도 상승 분위기를 전해주고 있습니다.

 

 

동탄1과 동탄2 신도시 단지들도 상승 분위기를 타고 있습니다. 

 

동탄역 더샵은 평균가 10.31억을 기록하면서 10억을 돌파했고요. 10억 거래완료 건도 나타났습니다. 동탄2도 드디어 10억 단지가 나타난거죠. 

 

동탄1 대장인 시범한빛아이파크는 평균가 7.04억을 기록했습니다. 1달전 대비 5천만원 상승한 가격입니다. 

 

 

 

 

경기도 아파트들의 거래도 활발히 이루어지고 있는데요.

 

1주일동안 거래완료된 건을 모아보면 아래표와 같아요.

 

 

경기도가 이렇게 무섭게 상승하고 있는데.. 과연 경기도에도 추가 규제가 들어올까요?

 

 

 

▶ 경기 대장아파트 전세가격 - 평균가

 

이번주 경기도 전세가는 전체 45개 단지 중에서 상승 19개 (42%), 하락 21개 (47%)를 기록했습니다.

 

경기도도 서울과 마찬가지로 전세가 상승이 약해진 상황입니다.

 

서울 대장아파트 전세가 글에서 말씀드린 것처럼 전세 비수기에 접어들고 있어서 전세가 보합으로 흘러가는 분위기 입니다.  

 

 

 

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♣ 지역별 매매와 전세가격 변화 - 최고/평균/중위/최저/매물수 ♣

경기 분당권

분당 - 삼성한신, 상록우성 

판교 - 봇들마을7단지, 봇들마을8단지 

위례 -자연앤 래미안, 자연앤센트럴자이

광주 - e편한세상광주역2단지

성남 - 단대푸르지오

 

 

경기 광명권

광명 - 철산 래미안 자이, 광명역 써밋플레이스

부천 - 중동 팰리스 카운티, 중동 센트럴푸르지오

시흥 - 호반베르디움 더프라임, 시흥은계호반써밋플레이스

 

경기 과천권

과천 - 과천 래미안슈르, 래미안 과천 센트럴스위트

평촌 - 귀인현대홈타운, 평촌 더샵 센트럴시티 

의왕 - 포일센트럴푸르지오 

안산 - 안산센트럴푸르지오 

군포 - 래미안하이어스

 

 

경기 남부권

수지 - 성복역 롯데골드타운, 동천자이2차, 수지e편한세상

기흥 - 기흥역 롯데캐슬 레이시티

 

경기 수원권

광교 - 광교자연앤 힐스테이트, 광교 중흥S클래스, 광교상록자이

동탄2 - 동탄역 더샵센트럴시티, 동탄역 한화꿈에그린

수원 - 힐스테이트 영통

 

경기 서북권

삼송 - 삼송아이파크2차

일산 - 킨텍스꿈에그린, 요진와이시티

김포 - 풍무푸르지오, 풍무센트럴푸르지오

파주 - 운정신도시센트럴푸르지오, 힐스테이트 운정

경기 동부권

구리 - 신명

다산 - 한양수자인 리버팰리스, 힐스테이트 다산

미사 - 미사강변 푸르지오

 

인천

송도 - 퍼스트파크 15BL

부평 - 래미안부평

 

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